相続した実家を売却する際、準備が必要です。
そこで、実家の売却に関する重要な情報をまとめました。
以下は、売却準備に役立つ5つのポイントです。
1. 売却タイミングの考慮
実家の売却タイミングを決定する際には、相続前と相続後のメリット・デメリットを比較することが重要です。
税金や節税の特例、相続財産の評価などを考慮して、最適な売却時期を見極めましょう。
2. 売却に伴う税金と費用
実家の売却には譲渡所得税や印紙税、仲介手数料などの税金や費用がかかります。
それぞれの税金や費用の計算方法や節税のポイントを押さえておきましょう。
3. 売却までのステップ
実家の売却までの流れを理解しましょう。
相続登記や不動産会社への査定依頼など、売却までの5つのステップを丁寧に解説します。
4. 売却時の注意点
相続後の実家売却における注意点や節税のポイントを紹介します。
特に、相続財産の評価や譲渡所得税の特例など、知っておくべき情報を解説します。
5. 実家の売却以外の活用法
売却以外の選択肢として考えられる実家の活用法を3つご紹介します。
賃貸経営やリフォーム・再開発など、実家を有効活用する方法について考えてみましょう。
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