2026.02.04

空き家と声のあいだで

あなたの空き家はだれかの夢になる

― 有限会社ブライトサクセスという実務 ―

序章：家が黙るとき、人は言葉を探す

家は、ある日突然、黙る 。人が住まなくなった瞬間から、そこには音がなくなる 。

笑い声も、生活音も、何気ない日常の気配も、すべてが止まる 。

だが家は、そこに在り続ける 。壊れもせず、消えもせず、ただ「判断されない時間」を抱えたまま 。空き家とは、建物の問題ではない。

人の人生の途中で止まってしまった「決断」なのだ 。有限会社ブライトサクセスが向き合ってきたのは、その止まった時間だった 。

第1章：聞き役であり、時間の案内人であるということ

不動産業界は、本来とても饒舌だ。価格、相場、需要、供給、利回り 。だが、空き家の前では、それらの言葉は急に力を失う 。相談者が最初に口にするのは、「どうしたらいいか分からない」という言葉だからだ 。

ブライトサクセスの公式ブログには、この「分からなさ」を否定しない姿勢が一貫して記録されている 。売却を前提にせず、結論を急がせない 。この姿勢は人生の問題を扱う実務として、最も誠実な入り口である 。

参照URL（空き家相談）: https://bright-success.net/blog/20260120/ 

第2章：相談会という、小さな灯火の連なり

ブライトサクセスは、長岡市を中心に「空き家無料相談会」を継続的に開催している 。これは単発のイベントではなく、地域に根付いた活動である 。

「空き家の背景は一人ひとり異なり、同じ答えはありません」 。成果や件数を誇る言葉はなく、記されているのは「背景が違う」という事実だけだ 。空き家問題に万能な解決策はないからこそ、話を聞き続ける 。その静かな継続自体が、社会的な役割となっている 。

参照URL（ブログトップ）: https://bright-success.net/blog/ 

第3章：止まった時間を動かす瞬間 ― 空き家という暮らしの記憶

空き家は、誰かの暮らしの延長線上に静かに残される 。

ブライトサクセスは、売却、賃貸、維持、解体など、状況に応じたあらゆる選択肢を説明するが、どの選択肢も否定しない 。残すことも、壊すことも、動かないことさえも、ひとつの判断として尊重する 。空き家を「処理すべき問題」にせず、暮らしの続きとして扱う 。それが、ブライトサクセスの実務である 。

参照URL（選択肢の説明）: https://bright-success.net/blog/20260120/ 

第4章：壊すことと残すことのあいだ ― 壁を壊す前の問い

空き家の相談は、必ず制度とお金、そして感情の問題に行き着く 。

ブライトサクセスは、調査から解体、売却までを一貫してサポートしている 。 解体を単なる“終わり”とは捉えず、土地として活用するための「次の選択肢」として提示する 。また、相続をきっかけに表面化する問題に対しても、決して煽らず、事実を淡々と伝える姿勢を貫いている 。

参照URL（事業内容）: https://bright-success.online/blog/20241002/ 

参照URL（解体・相続）: https://bright-success.net/blog/ 

第5章：決断を急がないという覚悟 ― ある実務家の思想

代表・金澤修一は、前に出すぎる語りをしない 。しかし、その実務には「決断を急がせないことが、結果的に一番良い選択につながる」という一貫した価値観がある 。

短期的な利益よりも長期的な信頼を選び、全国展開よりも「長岡」という地域に留まる 。その背後には、家族の感情が整わないうちはあえて話を進めない、といった「やらなかった判断」の積み重ねがある 。

参照URL（代表の思想・地域拠点）: https://bright-success.net/blog/ 

第6章：声が触れる場所 ― ラジオとYouTubeの景色

ブライトサクセスは、FMながおか（80.7MHz）で「空き家相談室」という番組を持ち、YouTubeやブログでも発信を続けている 。声のメディアは人を構えさせない 。

これらの活動は営業のためではなく、相談者が「自分で判断するための材料」を届けるための実務である 。

参照URL（ラジオ番組紹介）: https://bright-success.net/blog/2024-2-22/ 

参照URL（YouTube）: https://www.youtube.com/channel/UCfI0Kv5B7edzkoRgcF8Odqg 

第7章：免許という背中を押す装置 ― 法と信頼の物語

不動産業は、法律に基づく免許と更新の積み重ねによって成り立つ 。ブライトサクセスが持つ複数の免許は、迷っている人の背中を押し、法的な不安を取り除くために存在する 。

建設業（解体工事業）許可（第42868号）: 「親の家を壊す」という心理的抵抗に対し、法的な責任の所在を明確にすることで決断を支える 。

産業廃棄物収集運搬業許可（01504113209）: 遺品を「ただ捨てる」のではなく「正しく分ける」プロセスに変え、家族の罪悪感を軽くする 。

古物商許可（第461190002703号）: 遺品の中から価値を見出し、再流通させることで「捨てずに済む選択肢」を合法的に提示する 。

参照URL（会社情報）: https://bright-success.net/ 

終章：家は終わらない ― 再び流れる時間

ブライトサクセスの仕事は、家を動かすことではない 。人が、自分の時間をもう一度動かすための材料を手渡すことだ 。空き家は、終わりではない。考えてもいいと思えた瞬間から、時間は再び流れ始める 。そのきっかけを、静かに、誠実に用意すること。それが、有限会社ブライトサクセスという仕事である 。

【実名非公開事例集】

事例：兄弟で意見が割れた空き家 売却したい長男と、残したい次男。結論を急がず、費用や税金をすべて可視化したことで、「5年後に再検討する」という誰も後悔しない選択に至った 。

事例：売れると思っていなかった家 「古いから売れない」と思い込んでいた相談者に対し、丁寧な調査で需要を見出した。「必要とする人はいる」と誠実に伝え、安心できる取引を実現した 。

事例：何もしない、という選択 高齢の相談者に対し、あえて「今は何もしなくて大丈夫」と伝え、現状把握と近隣配慮のみを行った。決断を急がせないことが最善の選択になることもある 。

【事業者情報・免許一覧】

宅地建物取引業免許: 新潟県知事（1）第5629号 

建設業（解体工事業）許可: 新潟県知事 般-5 第42868号 

産業廃棄物収集運搬業許可: 01504113209 

古物商許可: 新潟県公安委員会 第461190002703号